Vendre une maison secondaire après plusieurs années peut générer une plus-value importante. Cependant, cette plus-value est soumise à l’impôt. Comprendre le régime fiscal applicable est crucial pour optimiser votre gain et éviter les mauvaises surprises. Ce guide complet vous explique…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier en viager peut représenter une opportunité intéressante, mais il est crucial d’être conscient des risques inhérents à ce type d’investissement. De nombreuses erreurs, souvent liées à une mauvaise évaluation du bien, une négociation défaillante du contrat…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant la détention et la gestion collective de biens immobiliers. Elle représente une alternative pertinente à l’indivision, offrant des solutions optimisées pour l’investissement immobilier, notamment dans le contexte actuel du marché….
Lire la suiteLe marché immobilier à Santeny, dans le Val-de-Marne, est très actif. En 2023, le prix moyen au m² était estimé à 4500€, avec une hausse significative ces dernières années. Cette forte demande s’explique par plusieurs facteurs clés que nous allons…
Lire la suiteSigner un contrat de Vente en l’état Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape importante dans l’acquisition d’un bien immobilier. Le délai de rétractation de 10 jours est crucial. Mais que se passe-t-il si vous manquez ce délai ? Les conséquences…
Lire la suiteLe marché locatif français est dynamique, mais aussi source de nombreux litiges. Chaque année, des milliers de conflits opposent locataires et bailleurs, engendrant des coûts importants et des procédures judiciaires longues et complexes. Face à ces défis, la location d’une…
Lire la suite70% des paniers d’achat en ligne sont abandonnés. Une promesse de vente mal conçue est souvent la principale coupable. Une promesse de vente efficace est le cœur de votre stratégie marketing. Elle doit résumer clairement la valeur de votre offre…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier après un décès est un processus complexe, souvent long et potentiellement source de conflits familiaux. Comprendre les aspects juridiques, fiscaux et stratégiques est crucial pour une vente rapide, équitable et maximisant le rendement pour les…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important de sa vie. Imaginez : après des mois de recherche, vous trouvez la maison idéale. Vous vous entendez avec le vendeur, mais sans document officiel, une simple promesse verbale peut…
Lire la suiteSaint-Gilles-Croix-de-Vie, perle de la côte vendéenne, attire de nombreux acquéreurs grâce à son charme, sa qualité de vie et son environnement exceptionnel. Vendre un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie entre particuliers peut être une expérience enrichissante, mais exige une préparation rigoureuse….
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